物业对未交付的军产房业主提起拖欠物业费诉讼

针对您提到的军产房业主因未收到交房通知而未交付房屋的情况，若物业提起诉讼，业主应首先证明自身未收到交房通知，并据此主张未形成实际的物业服务关系。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。但在此情况下，业主可依据未实际享受物业服务为由进行抗辩，请求法院考虑实际情况判决。业主应收集并保留好相关证据，如未收到交房通知的证明，以维护自身权益。
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若军产房业主确实未交付房屋但已收到交房通知并确认，面对物业的诉讼，业主有以下解决方案：1.与物业协商，了解拖欠物业费的具体情况，尝试达成和解协议；2.若协商无果，业主应积极应诉，准备相关证据材料，如已收到的交房通知等，向法院说明情况；3.根据法院判决，承担相应的责任，如支付物业费及可能的滞纳金，或争取减免部分费用。
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从法律角度看，军产房业主在未交付房屋前是否需要承担物业费，取决于是否已形成实际的物业服务关系。《民法典》规定业主应按约定支付物业费，但若业主能证明未收到交房通知且未实际入住享受物业服务，则可能无需承担物业费。因此，业主是否承担物业费需根据具体情况及法律规定综合判断。